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法律分析：随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行 ，这两者是给人们带来不少便利 ，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明 ，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码 ，导致存款被盗刷 。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后 ，要第一时间采取措施 ，保留相应的证据，之后才有可能要求银行承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立 、变更 、转让和消灭 ，经依法登记 ，发生效力；未经登记，不发生效力 ，但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源 ，所有权可以不登记 。
什么叫去房管局进抵?
不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续 。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续 。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同 ，房龄在10年以内 ，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上 ，贷款余额小于抵押住房价值的60% ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行 ，债务人或者第三人不转移财产的占有 ，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 ，债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人 ，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产 。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品 、产品；（五）正在建造的建筑物 、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律 、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
第四百条设立抵押权 ，当事人应当采用书面形式订立抵押合同 。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称 、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的 ，人民法院不予保护 。
房屋抵押合同是在房产局拿吗
就是拿着你的产权证去房管所抵押窗口进行抵押、按照你的房龄来算 、如果房子房龄不超过10年 、那么在银行就能带出来此房评估价的7成、因为房管局和银行是合作关系 、房管所又是登记办理各种房子买卖的 、所以在房管所办理抵押、在银行拿钱 。
动产和不动产物品进行抵押贷款时，是需要到当地政府登记机关进行抵押申请，进行物品抵押登记 ，得到批准后 ，才能够进行抵押贷款。
如：林地需要到当地林业局 、土地需要到当地土地管理局 、船舶需要到当地海事局、车辆需到当地公安局车管所、房屋需要到当地房屋产权监理处等等去办理抵押手续。
扩展资料：
抵押的注意事项
（1）办理抵押消费贷款较为简单，不过对于贷款用途有一定的限制；在办理前 ，消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识 ，充分考虑自身的还款能力，避免以房产冲抵债务的不利局面 。
（2）消费者在申请个人住房抵押贷款时 ，一定要分析自身的家庭结构 、工作性质 、收入状况等 ，以便能够正确把握个人的贷款总量以及贷款期限，尽量避免由于考虑不周带来的贷款风险 。
（3）抵押房产需是借款人名下房产 ，如果是与第三人共有的 ，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书；
（4）在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的 ，需提交离婚协议或法院判决书；如果是离婚后单身 ，需要提供离婚后未再婚证明；
（5）需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学 、就医 、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目。
另外，抵押贷款 。据此 ，下列物业不能申请抵押贷款：依法查封或者经其它形式限制房地产权利的；共有房地产 ，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；依照政府有关房改政策，按成本法购买的政府福利房 。
不动产抵押设立要件主要包括：
①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力 ，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；
②抵押物必须符合法律规定 。从各国立法来看 ，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定 ，下列不动产是不能作抵押的 。
A 、用于教育 、医疗、市政等公共福利的不动产；
B 、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物；
C 、已被依法公告列入拆迁范围的房地产；
D、被司法机关或行政机关依法查封的不动产；
E 、产权关系不清或有争议的财产；
F 、来自全体共有人书面同意的不动产；
G、未取得合法权证的违法建筑物。
③价值评估应该公允 。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估 ，做出合理公允的评估报告，然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值；
④办理抵押登记 。依照我国法律 ，不动产的抵押必须办理抵押登记。
注意：不动产抵押未办理抵押登记时 ，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力 。
百度百科--中华人民共和国城市房地产管理法
百度百科--不动产抵押
法律分析：都有 。关于房产抵押合同 ，如果已经拿到房产证 ，自己要留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。但是如果如果房子是期房的话 ，除了上述的四份 ，房地产开发商还需一份。一般来说，正常情况下办完直接就能给你 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议 ，为保障将来实现物权 ，按照约定可以向登记机构申请预告登记 。预告登记后，未经预告登记的权利人同意 ，处分该不动产的 ，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的 ，预告登记失效 。
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